從新聞-重大公安違建，高雄工務局施鐵腕-看違建拆除標準

日前媒體報導高雄市三民區青島街及鳳山區光遠路等原有3樓民宅房屋分別增建至6樓及5樓違建，甚至當出租套房使用，市府工務局違章建築處理大隊已完成法定行政程序，鳳山區光遠路違建近期即將派工執行拆除，三民區青島街出租套房違建規模達180坪也已排定時間拆除。
 
違章建築處理大隊再次重申，既存違建如有影響公共安全之情事，不論建造完成日期，一定會徹底執行拆除。同時該大隊已擬定「高雄市強制拆除違章建築收費自治條例」草案，正依法制作業進行中，待審議通過後將對強制拆除的違章建築予以收取拆除費用，讓違建戶得不償失，以符合公平原則。
 
工務局表示，依據營建署2012年4月2日新修正之違章建築處理辦法第11-1條之規定，既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除。有關影響公共安全之範圍如下：
一、供營業使用之整幢違章建築。
二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：(一)占用屋頂避難平台。(二)違章建築樓層達二層以上。
三、合法建築物水平增建違章建築，有下列情形之一者：(一)占用防火間隔。(二)占用防火巷。(三)占用騎樓。
(四)占用法定空地供營業使用。
(五)占用開放空間。
該大隊基於維護公共安全、市容觀瞻，將依上述規定嚴格執行。
 
工務局違章建築處理大隊表示目前業已針對本市既存且有影響公共安全的違建，投入現有全部查報拆除人力，執行清查拆除工作。呼籲市民要有違建蓋不得、不得蓋的守法觀念。如果有違反違章建築處理辦法第11-1條規定之既成違建者，仍應及早自行雇工拆除。否則一經該大隊查獲，定會貫徹執行強制拆除，市民切莫小覷市府整頓違建決心，共同建構高雄成為安全美麗的宜居城市。

轉至-【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

----------------------------------------------------------------

所以基本上只要是非營利使用，簡單來說就是不能開店、出租並且只能增建一層樓，而且不能有隔間以及要保留避難平台，也就是火災發生時能夠有逃生空間就暫時不處份。其他的部分像占用防火間隔、占用防火巷、占用騎樓、占用法定空地供營業使用、占用開放空間等就比較沒有可以閃避的空間。簡單來說就是"妨礙消防救災優先拆"

一、104年度選定取締範圍及目標以高雄市都市計劃6米巷道為主，特別是商圈巷道或住宅密集、老舊房屋社區等區域，妨礙消防車救災進出鐵棚架違建及違規廣告物。

二、高雄市區主要道路周邊建築物屋頂上大型廣告及廢棄廣告鐵架

三、工務局為落實防堵登革熱孳生源蔓延的工作目標，除由建築管理處針對建築工地進行防治登革熱宣導教育，違章建築處理大隊則對於老舊、殘破空屋進行清查、拆除作業，更委請各區公所所屬里幹事協助訪視清查里內無人居住空屋，在房屋所有人出具無償拆除同意書，交由區公所彙辦後，通知違章建築處理大隊派遣重型機械配合拆除。

四、轄內重大型違章建築列入今年度執行方針，舉凡旅館、賣場、醫院、安養中心等

五、本市各轄區內違建出租套房

附上違建一樓的改善標準

  

先提醒只適用於98年以前的違建唷~現在再搞的話一樣是即報即拆唷~

資料來源:http://pwib.kcg.gov.tw/big5/Bulletin/detail.aspx?id=fvLLl74vLWs%3d

                   http://pwib.kcg.gov.tw/big5/Bulletin/detail.aspx?id=WR!ahd!s54i8E!b1k!4%3d

                   http://pwib.kcg.gov.tw/big5/Bulletin/detail.aspx?page=1&id=Bm3yX8TVr5Y%3d

                   http://pwib.kcg.gov.tw/big5/Bulletin/detail.aspx?page=1&id=5qp1MD9Iovg%3d

                   http://pwib.kcg.gov.tw/big5/Bulletin/detail.aspx?page=1&id=rmEEay4Gdqs%3d

2015年1.2月買氣原因分析

2015年1.2月買氣原因分析

      就全台來看可以分兩點，第一點：政策性，房地合一稅改搖擺不定，買方觀望，直到輕稅版本出爐，看屋人潮才稍有回升。第二點：時間點，今年二月份適逢農曆年與228連續假期佔去了二月多半的時間，能夠議價的時間也較少，仲介難以運作。另外，工作時間減少，即便有談成的案子也難以在二月底前完成簽約過戶的完整手續。第三點，資金面，自從雙北開始打房後，資金全台流串，六都其實都已累積一段漲幅，投資客逐漸往郊區炒作。

      就區域上，以雙北來說，價格已高，短時間內無新資金挹注，自然成交量難以出來。桃園，航空城議題降溫，成交量最高的青埔區已造成中後期投入市場者套牢，短期只能往桃園、中壢等市區另覓標的。新竹，受惠於科學園區的加持以及竹北的幾項建設推動，雖說成交量有略縮，應屬持平狀況，但是後續推案量大增，能否持續去化有待觀察。台中，ㄧ樣有科學園區加持以及七期重大建設和捷運議題，二月份成交反逆市增長。台南，台積電南科投資收手，目前無新題材加持，買盤縮手。高雄，氣爆影響，氣爆區買氣弱，又因市政府公佈違建拆除的影響，新灣區房價又已相對高檔，短期觀望。

      因此全台在1、2月移轉數普遍下降，3月起應有機會提升。

轉"花五萬多上了一堂神奇的法律常識課"

南華大學教授受騙的真實事件經過,不讀會後悔：

"花五萬多上了一堂神奇的法律常識課"

各位親愛的友人:

分享一下我最近的受騙經驗「乖乖交了五萬多元」 事情經過是：

我四月底五月初收到「元誠」公司寄來的「存證信函」，說我欠他三萬七千多 因為是沒有的事，我理所當然覺得是詐騙事件，也沒理會他。

六月收到台中地方法院寄來的「支付命令」，說我欠「元誠」這家公司錢應償還，如有異議要20天內提出，只是一張自說自話的紙，我還是覺得是詐騙事件，一樣置之不理。

最後八月初收到彰化地方法院的「執行命令」， 主旨告知：將強制從我任職處扣薪水償還

我雖然還是覺得是詐騙事件，但居然對方也知道我的工作資料， 我就打電話去彰化地院查詢，赫然被告知這是真的！

我回頭理解整個事件才知道這個民事非訟事件的流程：

「存證信函」、「支付命令」、「執行命令」

對方已經讓非法變成合法，只因我沒有在20天內提出異議！

也就是說我沒有在20天內說對方是錯的，就表示我默認對方是對的！

對方依時間逐步取得必要法律效力後，「執行命令」已經是有法律效力的強制執行

結果三萬七連他所說利息，我總共乖乖匯入五萬三千多到他指定戶頭裡

有無救濟之道，有！你可以「再起訴訟」 但是律師跟我分析，我要付出的時間、力氣與成本恐怕不划算，就現實付出與經濟效益絕對不划算 ，我是個很怕麻煩的人，又很清楚再起訴訟跟這些人攪和 ，我要付出的情緒成本恐怕更高 ，五萬多，算了，就認栽了！

我到彰化與台中地院聲請閱卷，發現對方真是有「個案控管」地逐步處理相關申請，我因個人資料外流在他們手上而感到不安！

有位朋友幫我問到一位律師，很巧的是他老婆也收到類似的一封信，跟我一樣是被說欠「和信電信通訊費」，不過律師處理的方式在此建議給各位：

1. 先到遠傳（和信98年已被遠傳合併）直營門市填一張「未申辦聲明」（制式勾表格而已）

2. 再到地院提「異議」，這樣就沒事了

律師也說更簡單的作法，其實只要在20天內跟地院提「異議」

地院就必須重起調查，開庭審理，其實也會沒事的

壞就壞在我自認沒做這件事，覺得是詐騙事件就都仗勢天理還在，不處理。

我現在才學會有人隨意指控你，不要以為對方是瘋子騙子就置之不理，你不說他是瘋子騙子，反倒自己變成百口莫辯的傻子！

其實事情發生到現在三個多星期，我還是處在訝異我們的民事訴訟處理流程可以如此簡單讓人受害

詐騙集團可以只用兩封信、兩張紙（都沒有任何附件說明），讓我一個大學教授因懶散乖乖認輸賠錢，詐騙集團的專業實在比我的專業好賺太多 了

所有我花五萬多上了一堂神奇的法律常識課，提醒大家別跟我犯一樣的錯誤!

-------------------------------------------------------------------------------------------

陳添信律師解釋:

支付命令係依民事訴訟法第508條規定，針對金錢請求，幾付代替物，有價證券透過法院所為簡便的請求程序，僅就聲請文件形式審查有無理由，不作實體認定債權真偽，收到20日內未異議而確定的話，其效力等同確定判決，可作為執行名義強制執行債務人名下資產，若於收到20日內異議，視同起訴。法院會開庭調查債權人權利是否存在，原本是讓債權人方便行使權利，但遭有心人利用，所以目前有在研擬修法

前開案例解決方式可告對方行使偽造文書之刑事告訴，逼迫對方出面處理，對方應該不敢繼續強制執行，提起民事訴訟確實會比較麻煩，不過若像案例自認倒楣，是他自己讓權利睡著，而不是單純花錢消災

轉-搜尋行銷的下一步是什麼？

搜尋行銷的下一步是什麼？隨著Google不停地更新AdWords平台，每一年新的廣告也不斷出現，唯一可以確定的是：改變永無止盡！雖然沒有人可以確定下一步是什麼，然而我們可以從 多位搜尋行銷專家的預測，找出更多方向。

1. David Szetela：將手機準備好，開始點擊吧！

很 多廣告主在 2014 年看到智慧型手機的曝光與點擊率大量增加，這個趨勢還會持續到 2015 年，許多的點擊會從手機獲得，Szetela 也分享了搶佔手機趨勢的7個要領，他最後提供這個祕訣：「...接下來的一年請注意看手機版的搜尋結果頁中，所測試的功能。」更多資訊： 5 Mobile Ad Strategies You Need to Be Using

2. Lisa Raehsler：手機將會是主流

PPC 顧問 Lisa Raehsler 指出：「手機版單次點擊付費廣告（Mobile  PPC）已經不是新鮮事了，但大部分的廣告主都還沒有行動裝置專用網頁，大部分目標頁面的使用者經驗不佳，讓轉換（conversion）變得困 難，2015 年 Mobile PPC 將會成為主流，因為廣告主已經開始觀察到手機流量逐步上升。」

更多資訊：How to Build the Perfect Mobile Landing Page

3. John Gagnon：Personal targeting （消費者輪廓精準投放）

Bing 的 John Gagnon 透露了一些 Bing Ads 在 2015 年的行動，而且這些見解非常一針見血：「如果你看過去的搜尋行銷，都是以關鍵字為基礎，但現在我們要加上消費者輪廓來做精準的投放，消費者淪廓是根據使用 者如何與網站互動而建立的（他們都看什麼影片，他們有沒有放棄購物，他們是不是既有客戶），觀察網站上的活動，我們可以重新瞄準並投放廣告給消費者 （retargeting）並建立更大的顧客群，使用消費者輪廓做精準的投放，讓廣告主看到消費者在實際生活中的不同面向，多虧社群媒體，我們也能連結到 他們在網頁上的資訊以及所使用的關鍵字。」

更多資訊：Try the new Bing Ads Performance Grader

4. Matt Van Wagner：原生廣告將面臨大問題

Matt Van Wagner 大膽地預測原生廣告（native advertising）的熱潮將會減退，「我預測 2015 年，你將在更多酒會這樣的 social 場合聽到『原生廣告』這個詞，尤其是掛著Yahoo贊助的活動。你會聽到原生廣告創造了與內文相符合的廣告內容，以及不斷優化的使用者經驗。但是，我也預 測一旦聯邦貿易委員會（FTC 相當於我們的消基會）發現唯利是圖的廣告主不斷模糊一般文章與贊助廣告的界線，他們就會發布新的規定，就像它崛起的速度一樣，原生廣告將會快速的消失。」

更多資訊： Native Advertising Examples： 5 of the Best (and Worst)

5. Larry Kim：個人化 PPC 的崛起

我 認為 2015 年，Facebook Altas （Facebook 所使用的優化廣告平台，Facebook在2007年併購 Altas 廣告平台，並在2014年進行大改版）的興盛和其他個人化廣告（people-based marketing） 會完全顛覆我們對 PPC 廣告的認知，上傳特定群眾的 email 或電話號碼並在不同裝置與他們連繫，這樣會讓 PPC 廣告更像 email 行銷，創造另一種以前不曾想過的 PPC 廣告方式。

更多資訊： Facebook Makes Bold Power Play Against Google with Atlas

6. Andrew Goodman：內容行銷可能垮台

Page Zero Media  的 Andrew Goodman 提醒行銷人員如果沒有厚實的行銷能力支持 ( SEO， 網站分析、成效分析、社群分析等等），不要深陷只想創造內容就可達到目標的迷思。在 2015 年，數位廣告會帶來更多收入，每天有數以百萬計的網友使用照片、分享、留言、tweet 製造數位內容，越多的內容可以支持越多的廣告，讓網站平台更能持續對消費者溝通，平台也能加倍成長。而且，更容易找出使用者真正感興趣的內容，順著這個趨 勢，越多企業會專注內容行銷策略，然而很多企業主可能會適得其反，甚至偏離公司獲取客戶的原始策略。

更多資訊：What Makes ‘Great Content’ Great?

7. Marty Weintraub：關鍵字的死期到了

AimClear 的 Marty Weintraub 認為 Google 將會逐漸遠離關鍵字分析，「Google 將會放棄使用傳統的付費搜尋機制，也就是利用關鍵字來找到目標客群。他們已經交替使用其他的投放機制 ，例如以心理變數鎖定目標客群（psychographic audience targeting）、產品地圖（product feeds）、網頁資訊搜集（page crawling），當然還有其他非投放相關機制，例如用類似的文字取代完全相同的文字。」

更多資訊：RIP Exact Match and Phrase Match in AdWords!

8. Elizabeth Marsten：跟 PPC 專家說再見吧

Portent 的 Elizabeth Marsten 同意 Weintraub 對關鍵字式微的看法，她也認為 PPC 的重要性將逐漸降低，「首先，先把自己看成一位數位行銷專家，而不是 PPC/SEM 關鍵字廣告專家，我們已經轉向多種管道的網路世界，即使是同樣的平台，也有不同的方式和目標客群互動，我們就需要全方位的線上（有時也包含線下）的行銷能 力，在這個瞬息萬變的世界，我們漸漸失去舊有的控制與觀察能力。獲得消費者的輪廓、分析及使用者行為需要一直依賴機器學習（machine learning）、多變的價值評估（dynamic values）和使用者隱私議題等等，這些事情真是讓我們這些控制狂覺得招架不住阿！」

更多資訊：Multi-Channel Marketing 101

轉-室內設計常用的圖塊表示方式及常用尺寸參考

     在 繪製室內設計平面圖時，對於某些特定的家具或配置物件會使用圖塊或以固定的表示法來快速置入或建立，以加速作業流程，而這些圖塊的畫法有很多，每個設計師 的習慣做法不同，這點只要圖讓業主看得懂基本上沒有太大問題，但是對於設計時相關物件的尺寸就必須注意了，許多物件在實務上有其常用的尺寸，這些至少設計 師要清楚，然後再根據業主本身的需求和特殊狀況來做調整，本文便針對這些主題來加以說明。
1.椅子：
 
常見的椅子尺寸為寬度為40公分~80公分；深度為37公分~80公分。
2.沙發：

常見的沙發尺寸為深度80公分~100公分，而根據型式不同可以分為：
a.單人沙發：寬度為80公分~100公分
b.兩人沙發：寬度為150公分~200公分
c.三人沙發：寬度為240公分~300公分
d.L型沙發：長邊深度為160公分~180公分
3.茶几：

茶几的尺寸就多樣了，常見的有45*60公分、50*50公分、90*90公分、120*120公分等等。
4. 書桌：

 書桌常用的尺寸為深度為50公分~70公分
5.衣櫃：

衣櫃根據需求有以下幾種類型：
a.無門片衣櫃：深度約50公分。
b.有門片衣櫃：深度約60公分
c.橫拉門片衣櫃：60公分再加上8公分~10公分滑軌。
d.雙層衣櫃：深度約100公分~115公分。

Delivered by FeedBurner

• Feb 02 Tue 2010 12:56

• 室內設計常用的圖塊表示方式及常用尺寸參考(二)

延續上一篇文章，繼續說明室內設計常用圖塊表示法及常用尺寸介紹。
1. 高櫃：

高櫃深度為35公分，依類型可區分為：
a.開門高櫃：門片寬度為30公分~60公分，盡量不要超過60公分以免變形。
b.橫拉門高櫃：寬度為50公分~120公分，且深度需加上5公分~10公分的滑軌尺寸。
2.雙人床：
 
標準的雙人床尺寸為5*6.2尺(150*186公分)，另外還有Queen Size為6*6.2尺(180*186公分)以及King Size為6*7尺(180*210公分)
3. 單人床：

單人床標準尺寸為3.5*6.2尺(105*186公分)
 4. 馬桶：

馬桶使用淨寬度為75公分~100公分。
5.浴缸：
 
浴缸常用的長度為150公分~190公分；寬度為70公分~110公分；深度為45公分~64公分，而邊緣平台則約10公分~30公分。
6.冰箱：
 
依照類型可分為：
a.單開冰箱：常見寬度為46公分、深度53公分、高度78公分以及寬度60公分、深度60公分、高度121公分~158公分。
b.雙開冰箱：常見寬度為90公分、深度60公分、高度121公分~158公分以及寬度120公分、深度74公分、高度178公分。

接著針對一些比較沒有常用尺寸的圖塊物件，用圖片說明在設計圖上慣用的表示方法：
1.瓦斯爐台：
 
2.門：
 
3.植栽：
 
4.開關圖標表示：
 

轉-室內設計常用尺寸補遺-室內設計師必備知識!!

1.設計的基本尺寸（單位：公分）
A.衣櫥：深度一般60~65；推拉門：70，衣櫥門寬度：40~65
B.推拉門：75~150，高度：190~240
C.矮櫃： 深度：35~45，櫃門寬度：30-60
D.電視櫃：深度：45-60，高度：60-70
E.單人床：寬度：90，105，120；長度：180，186，200，210
F.雙人床：寬度：135，150，180；長度180，186，200，210
G.圓床： 直徑：186，212.5，242.4（常用）
H.室內門：寬度：80-95，醫院120；高度：190，200，210，220，240
I.廁所、廚房門：寬度：80，90；高度：190，200，210
J.窗簾盒：高度：12-18；深度：單層布12；雙層布16-18（實際尺寸）
K.沙發：單人式：長度：80-95，深度：85-90；坐墊高：35-42；背高：70-90
L.雙人式：長度：126-150；深度：80-90
M.三人式：長度：175-196；深度：80-90
N.四人式：長度：232-252；深度80-90
O.茶几：
    a.小型，長方形：長度60-75，寬度45-60，高度38-50（38最佳）
    b.中型，長方形：長度120-135；寬度38-50或者60-75
    c.正方形： 長度75-90，高度43-50
    d.大型，長方形：長度150-180，寬度60-80，高度33-42（33最佳）
    e.圓形：直徑75，90，105，120；高度：33-42
    f.方形：寬度90，105，120，135，150；高度33-42
P.書桌：
    a.固定式：深度45-70（60最佳），高度75
    b.活動式：深度65-80，高度75-78
    c.書桌下緣離地至少58；長度：最少90（150-180最佳）
R.餐桌：
    a.高度75-78（一般），西式高度68-72，一般方桌寬度120，90，75；
    b.長方桌寬度80，90，105，120；長度150，165，180，210，240
    c,圓桌：直徑90，120，135，150，180
    d.書架：深度25-40（每一格），長度：60-120；下大上小型下方深度35-45，高度80-90
S.活動未及頂高櫃：深度45，高度180-200
T.木隔間牆厚：6-10；內角材排距：長度（45-60）*90
2.室內常用尺寸：
A.牆面尺寸
   a.踢腳板高:80—200mm。
   b.牆裙高：800—1500mm。
   c.掛鏡線高：1600—1800(畫中心距地面高度)mm。
B.餐廳
   a.餐桌高：750—790mm。
   b.餐椅高；450—500mm。
   c.圓桌直徑：
      i.二人500mm
      ii.三人800mm
     iii.四人900mm
     iV.五人1100mm
     V.六人1100-1250mm
     Vi.八人1300mm，十人l500mm，十二人1800mm。
  d.方餐桌尺寸：二人700×850(mm)，四人1350×850(mm)，八人2250×850(mm)
  e.餐桌轉盤直徑；700—800mm。
  f.餐桌間距：(其中座椅佔500mm)應大於500mm。
  g.主通道寬：1200—1300mm。
  h.內部工作道寬：600—900mm。
  i.酒吧台高：900—l050mm，寬500mm。
  j.酒吧凳高；600一750mm。
3.商場營業廳
A.單邊雙人走道寬：1600mm。
B.雙邊雙人走道寬：2000mm。
C.雙邊三人走道寬：2300mm。
D.雙邊四人走道寬；3000mm。
E.營業員櫃檯走道寬：800mm。
F.營業員貨櫃檯：厚600mm，高：800—l 000mm。
G.單靠背立貨架：厚300—500mm，高：1800—2300mm。
H.雙靠背立貨架；厚；600—800mm，高：1800—2300mm
I.小商品櫥窗：厚：500—800mm，高：400—1200mm。
J.陳列地台高：400—800mm。
K.敞開式貨架：400—600mm。
L.放射式售貨架：直徑2000mm。
M.收款台：長：1600mm，寬。
4.飯店客房
A.標準面積：大：25平方米，中：16—18平方米，小：16平方米。
B.床：高：400—450mm，床靠高：850—950mm。
C.床頭櫃：高500—700mm；寬：500—800mm。
D.寫字檯：長；1100—1500mm；寬450—600mml高700—750mm。
E.行李台，長9l0—1070mm寬500mm高400mm。
F.衣櫃：寬：800—1200mm高1600—2000mm深500mm。
G.沙發：寬：600一800mm高：350—400mm靠背高1000mm
H.衣架高：1700—1900mm。
5.衛生間
A.衛生間面積；3—5平方米。
B.浴缸長度；一般有三種1220、1520、1680mm；寬；720mm，高450mm。
C.坐便；750×350(mm)。
D.沖洗器：690×350(mm)。
E.盥洗盆：550×410(mm)。
F.淋浴器高：2100mm。
G.化妝台；長：1350mm；寬450 mm。
6．會議室
A.中心會議室客容量：會議桌邊長600(mm)。
B.環式高級會議室客容量；環形內線長700—l 000mm。
C.環式會議室服務通道寬：600—800mm。
7.交通空間
A.樓梯間休息平台淨空：等於或大於2100mm。
B.樓梯跑道淨空：等於或大於2300mm。
C.客房走廊高；等於或大於2400mm。
D.兩側設座的綜合式走廊寬度等於或大於2500mm。
E.樓梯扶手高；850—1100mm。
F.門的常用尺寸：寬：850—1000mm。
G.窗的常用尺寸；寬；400—1800mm，(不包括組合式窗子)
H.窗檯高；800—1200mm。
8．燈具
A.大吊燈最小高度：2400mm。
B.壁燈高：1500—1800mm。
C.反光燈槽最小直徑：等於或大於燈管直徑兩倍。
D.壁式床頭燈高：1200—1400mm。
E.照明開關高：1000mm。

9．辦公傢俱
A.辦公桌：長：1200—1600mm：寬：500—650mm 5高；700—800mm。
B.辦公椅：高；400—450mm長×寬：450×450(mm)。
C.沙發：寬：600—800mm；高：350—400mm；靠背面：1000mm。
D.茶几；前置型：900×400×400(高)( mm)；中心型：900x 900×400(mm)、
700×700×400(mm)；左右型：600×400×400(mm)。
E.書櫃：高：1800mm，寬：1200—1500mm；深：450—500mm。
F.書架：高：1800mm 6寬：1000—1300mm ；深：350—450mm。





原文:http://kav68795.pixnet.net/blog/post/25981812-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%B8%E7%94%A8%E5%B0%BA%E5%AF%B8%E8%A3%9C%E9%81%BA-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E5%BF%85%E5%82%99%E7%9F%A5%E8%AD%98!!

轉-什麼叫銷售？

       
        賣辣椒的人總會遇到這樣的問題，“你這辣椒辣嗎？”怎麼回答呢？說辣吧，怕辣的人，立馬走了；答不辣吧，也許人家喜歡吃辣的，生意還是不成。
一天沒事，我就站在一個賣辣椒婦女的三輪車旁，看她怎樣解決這個二律背反難題。
趁著眼前沒有買主，我自作聰明地對她說：你把辣椒分成兩堆吧，有人要辣的你就給他說這堆是，有人要不辣的你就給他說那堆是。
賣辣椒的婦女對我笑了笑，輕聲說：用不著。說著就來了一個買主，問的果然是那句老話：辣椒辣嗎？賣辣椒的婦女很肯定地告訴他：顏色深的辣，淺的不辣！買主信以為真，挑好付過錢，滿意地走了。不一會兒，顏色淺的辣椒就所剩無幾了。
又有個買主來了，問的還是那句話：辣椒辣嗎？賣辣椒的婦女看了一眼自己的辣椒，信口答道：長的辣，短的不辣！果然，買主就按照她的分類標準開始挑起來。這輪結果是，長辣椒很快告罄。
看著剩下的都是深顏色的短辣椒，我心裡想：這回看你還有什麼說法？當又一個買主問“辣椒辣嗎？”的時候，賣辣椒的婦女信心十足地回答：“硬皮的辣，軟皮的不辣！”
我暗暗佩服，可不是嘛，被太陽曬了半天，確實有很多辣椒因失水變得軟綿綿了。賣辣椒的婦女賣完辣椒，臨走時對我說：你說的那個辦法賣辣椒的都知道，而我的辦法只有我自己知道。
那麼，銷售賣什麼？

生客賣的是禮貌

熟客賣的是熱情

急客賣的是效率

慢客賣的是耐心

有錢賣的是尊貴

沒錢賣的是實惠

豪客賣的是仗義

時髦賣的是時尚

小氣賣的是利益

享受型賣的是服務

挑剔型賣的是細節

猶豫型賣的是保障

隨和型賣的是認同感


這才叫銷售。