2014年8月18日 星期一

新嫌惡設施,你意想不到的惡鄰居 ~ 買屋必注意

       很多人買房前都很少考慮的地方,可是一個不注意下錯決定,事後就只能欲哭無淚了。不過以下這幾點似乎還漏考慮採光這件很基礎的事情。



小七掰!新嫌惡設施,你意想不到的惡鄰居

十大新嫌惡設施
居住環境,有所謂的「嫌惡設施」,就是會干擾到住戶的健康安全、生活品質的鄰近物件。
在高雄的氣爆事件之後,民眾對加油站、儲氣槽的恐懼再起;但是你可知道,有些我們以為是正面影響的物件,靠得太近,也會干擾我們的生活?今天,網路溫度計DailyView 就根據網路大數據,來分析網友最常抱怨的鄰近物件,讓我們一起來看看新.嫌惡設施!

生活中,最容易被啥干擾?
DailyView 以近半年的網路聲量,整理出網友買房、租屋之後最常抱怨的【新.嫌惡設施】。除了某些傳統的上榜者之外,許多方便我們的生活的像是學校、醫院,便利商店,也赫然名列其中,到底是為什麼呢?與其去問專家,不如相信大家,讓我們來看看,網友怎麼說!

新嫌惡No.1:餐廳
跟新鮮空氣說拜拜
住在餐廳樓上,往好處講是方便,但是如果窗戶在餐廳油煙管的正中方,那就只好跟新鮮空氣說拜拜了;而有些家庭更慘,被餐廳冷氣的噪音疲勞轟炸,想到就要心碎啊!
當然還有,深夜時分,熱炒店、小吃店眾食客酒酐耳熱之後的大聲暄嘩、疲勞轟炸,也是住在餐廳樓上的必要之惡。以餐廳的密度之高,抱怨聲量排名第一,並不意外!

新嫌惡No.2:夜市
你賺新台幣,我賺吸廢氣
夜市商圈,可說是一樓跟二樓以上住戶的戰爭。對於一樓的店面,夜市表示的是寸土寸金,大發利是;但是二樓以上的住戶就慘了,辛辛苦苦買了房,上樓梯還要跟賣衣服的借過,打開窗戶就是烤香腸的味道跟喧嘩聲,難怪佛也會發火啊!
不久之前,師大夜市的居民已經親自示範了夜市戰爭,在公民意識抬頭的今天,這應該不會是最後一例。

新嫌惡No.3:學校
升旗典禮,敬禮!
住在學校對方,過個馬路就可以上學,不是家長放心,孩子安心嗎,怎麼會變成嫌惡設施呢?不過反過來說,如果每天早上都要被糾察隊的「嗶嗶」聲吵醒,跟著小學生一起聽升旗典禮的大會報告,也是非常的惱人。
所以,學校是不是「嫌惡設施」,要看是什麼樣的家庭。如果沒有小孩子要上學的話,買在學校旁邊,實在是有點給自己找麻煩。特別是上夜班,需要白天補眠的網友,還是把學校附近讓給別人吧!

新嫌惡No.4:加油站
氣爆之後,人人自危
這裡的網路聲量除了加油站之外,還包括了瓦斯行、儲氣槽、地下管線等等有爆炸風險的設施。
可想而知,在氣爆事件之後,住在易燃物附近總是會有點「毛毛的」,與嫌惡設施有關的聲量急速上升。而除了爆炸之外,加油站的油氣也隱含致癌的風險,更讓人介意了。所以,看到有人為了反對加油站而舉白布條抗議,也就不足為奇囉!

No.5:墳墓殯儀館
雖然唱歌的時候說「蒙阿埔也敢去」,但是真的買到福地附近的房子,心裡上還是「毛毛的」。就像周杰倫的母親,光是會「看到」福地,就無法接受了。
不過,也因為福地宅會比市價便宜3-5成,在高房價時代反而成為年輕夫妻的最佳選擇。畢竟錢不夠的話,只能夠先求有,再求好啊。

No.6:便利商店
怎麼回事,便利商店不是我們的好朋友嗎? 答案就是太便利了,一天24小時都有顧客進進出出。某位二樓住戶,就因為樓下便利商店的冷氣噪音跟「叮咚」聲,被吵到無法忍受,憤而向法院提起告訴。
除了門鈴聲之外,深夜的便利商店,也常常聚集了一群夜貓族,大家在超商外面一邊抽菸一邊談心,好不快活,只是苦了住在樓上的網友,聽了一夜陌生人的心事⋯⋯

No.7:醫院
所謂「小近學院,老近醫院」,醫院的好處是如果長輩要定期拿藥,非常方便;但是住在醫院附的網友說,夜深人靜時,常常被救護車的警笛聲吵醒,嚴重影響睡眠品質。
另外,注重風水的人也認為,每天看到病房入睡,也不是很吉利的一件事,煞氣逼人啊。

No.8:裝潢
老實說,這也不能怪鄰居啦,畢竟人人都想要有一個有個人風味的家。但是在地狹人綢的台北,一家裝潢,整棟(或者還包括隔壁棟)都要飽受噪音之苦,也是事實。所以不論是買房或是租房,還是要打聽一下,如果房屋異動頻繁的話,通常也代表著裝修的頻率。有些比較衰的網友,一年有一半都有鄰居在裝修,只能當作是消業障啊!

No.9:捷運
如果政府計畫在自己家裡附近蓋捷運站,那可以說是雞犬升天,房價一定是「發啦」!
不過,如果是住在高架捷運沿線附近的話,那麼列車經過跟煞車的噪音,也讓網友只能關上窗戶,與新鮮空氣絕緣。除此之外,有些網友也對捷運共購宅興緻缺缺,除了震動因素之外,自己家裡樓下那麼多人進進出出,多不自在啊。

No.10:惡鄰
都市人際關係疏離,所以遇到不好的鄰居,反而更讓人頭痛。
比較好的惡鄰,可能只是生活習慣不同,譬如說喜歡在凌晨兩點拖地、搬家具,更惡劣的則是把公共區域當作他家的,乃至於霸占停車位、亂丟垃圾,等等等等⋯⋯
不過,像惡鄰這種「嫌惡設施」,要怎麼預防呢?總不能在買房前一一問鄰居「請問你是不是惡鄰啊?」

居住最重要的事
到底,網友要怎麼選擇自己的小窩呢? DailyView從「買屋、租屋」相關的網路大數據發現,「交通」果然是重中之重,畢竟多通勤一個小時,人生就消失一個小時啊!
而僅次於交通的「生活機能」,理由跟交通應該是類似的。排名第三的是「安靜」,畢竟對於壓力大的上班族來說,光是「夜深人靜」就是最大的享受!噪音有時段性,在看房子時可能不會發現(總不可能凌晨兩點來看房吧),等到住進來才欲哭無淚,難怪許多嫌惡設施都與噪音相關!

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