轉～裝潢屋恐藏陷阱！ 買房教你看眉角

許多賣房子的屋主和投資客，都喜歡把房子裝潢的漂漂亮亮，如此一來不僅可以加快脫手的機會，甚至還能賣到更好的價錢，不過這些美麗裝潢的背後，恐怕隱藏可怕的陷阱。如果不想買到裝潢好的問題房屋，又該怎麼觀察房屋狀況，室內設計師表示，其實從很多小地方就可以看出，自己花大錢買下的房子，到底是不是問題房屋。

房屋的真實樣貌，如果被用裝潢掩蓋住的話，在天花板上通常都會有一種檢修口，裡面都是電箱或是水管，只要把頭探進去，就可以一探究竟，哪邊鋼筋有外露，或是哪裡有破損，間無所遁形。如果找不到檢修口，把筒燈的燈座拔起來，或是浴室裡的抽風機拆下來，多多少少也可以看到天花板的真實樣貌，再不然就只能把整個裝潢都打掉，看得最清楚。

如果對地板有疑慮，透過觸摸敲打和肉眼觀察，就能發現大部分的問題，木頭地板壓下去軟軟的，有快要凹陷下去的感覺，就有可能是被蟲蛀，遇到蟲蟲危機，地板如果看起來有深淺色，就可能要注意有漏水的問題。

是不是海砂屋，其實都要在買賣契約書裡寫出來。根據民法，如果買到海砂屋，不論賣方是否故意隱瞞，都可以解約，如果賣方故意隱瞞還可以要求賠償。在砸大錢買房子的時候，一定要睜大眼睛，把房屋狀況和契約書都仔仔細細看清楚，才能讓自己住的安心。


新聞來源：東森新聞