轉～台灣裝潢網 蓋房子一坪要多少錢

一般人會問:「現在蓋房子一坪多少錢？」

實際上來說，用每坪成本來說明蓋房子一坪多少錢，並不精確，如果消費者用來作為比價基礎更容易陷入價格迷思中。
如果是一般專業的營造廠就會以建築施工圖精細估價，工程項目可能就要上百種；但不少土木包商或是泥水師傅，通常會用簡略的報價概估，先以低價取得工程，當然隨著工程的不斷進行，各種工項的費用追加，就一一浮現，如果業主不配合可能就面臨廠商停工或藉故拖延，這類的工程糾紛，實在不勝枚舉。無怪乎台灣俗語有句話說「起厝按半料」 ， 正是此意。

專業營造廠會依建築施工圖精細估價

事前透過充分溝通先將費用預估在合理範圍，過程中再將成本控制在目標區域，才能將工程糾紛降至最低。
以下列舉一般營造工程成本提供參考，實際成本仍應以施工圖、業主的建材需求等級及其它機能需求，詳實估價。

項目	每坪/元
加強磚造一般透天住宅依結構與建材等級及周邊設施	每坪約50,000~60,000或以上
鋼筋混凝土造一般連棟透天式集合住宅依結構與建材等級及周邊設施	每坪約45,000~55,000或以上
鋼筋混凝土造獨棟透天別墅住宅依結構與建材等級及周邊設施	每坪約50,000~85,000或以上
鋼骨廠房一般一層樓牆及屋頂烤漆板依結構與建材等級	每坪約22,000~35,000或以上
廠房鋼筋混凝土造或鋼骨混凝土造2.3層樓依結構與建材等級及周邊設施	每坪約45,000~65,000或以上
廠房重鋼骨混凝土造3.4層樓依結構與建材等級及周邊設施	每坪約65,000~95,000或以上

實際影響建築成本的因素眾多，除了結構設計、業主需求不同、建材等級、機電設備、施工細膩度、基地所在現場動線、有無鄰房、有無地下室開挖等等……….都是直接影響成本的因素。用坪報價不準確又粗糙，請找專業營造廠以建築圖精細估價為準，以免傷財又有糾紛。